Tel. (73) 3679.2040 | 8843.4343 - E-mail: contato@terrenostaperapuan.com.br

Tenho a satisfação de vos comunicar minha atuação na região da praia de TAPERAPUAN (Orla Norte) como Corretor de Imóveis "ESPECIALISTA EM LOTES".
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Venho com a experiência e atuação da cidade de Florianópolis (SC) onde fui proprietário da IMOBILIÁRIA CAMPECHE SUL por 16 anos, sendo o pioneiro na região sul da ilha com o   slogan "COMPRE ou VENDA com SEGURANÇA" e representando oficialmente uma região praiana como esta, fornecendo inclusive consultas aos órgãos públicos, imprensa e ter sido convidado para ser delegado
do CRECI.
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Por isso vos ofereço meus serviços profissionais onde  prezo uma característica gaúcha exemplar; eficiente, honesta, clara e responsável.
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Com habilidade na preparação de um terreno para venda, desde a fase inicial "in locco" demarcando, limpando, colocando a estratégia de publicidade, mostrando para os clientes, até a fase final que é o fechamento do negócio, tudo através de documentos assinados e a burocracia de transferência.
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Estou a disposição, para vos orientar sobre qualquer dúvida ou detalhe a respeito de meu trabalho com terrenos, através de meu endereço ou telefone.

Um corretor que se utiliza das normas e atributos da didática imobiliária para a prática de seu profissionalismo.

• Ficha de atendimento • Autorização de procura • Proposta oficializada
• Opção de venda com exclusividade

Agradecidamente, Sérgio Concer.


M I S S Ã O :
Proporcionar aos clientes serviços com qualidade, buscando sua satisfação, atuando com uma postura de responsabilidade social.

V I S Ã O :
Busca contìnua de expansão e perpetuação no segmento de corretagem de terrenos na Orla Norte, sendo reconhecido como referência pela exelência dos serviços prestados.

P R I N C Í P I O S...E...V A L O R E S:
Identificar e satisfazer as necessidades presentes e futuras dos clientes.
Transparência e sólida dedicação aos mais elevados padrões éticos no atendimento ao cliente.
Trabalhar com honestidade e profissionalismo.
T A B E L A
L O T E S     P R I N C I P A I S     N A    R E G I Ã O     D A     O R L A   N O R T E
CÓD
RUA
M²
DIMENSÃO
PREÇO(R$)
LOTE/QUADRA
LOTEAMENTO
FOTOS
T3
Av. FLAMBOYAN
500
15 X 33
40.000,00
2 / MA
VILLAGE II
T5
R. PIRAMIRIM
1050
30 X 35
300.000,00
18 e 19 / 9
PARAISO DOS PATAXÓS
T6
R.ALAM. DAS QUARESMEIRAS
500
15 X 33
75.000,00
6/FB
VILLAGE III
T7
R. GRAÚNA
1050
30 X 35
180.000,00
119 / 8
PARAÍSO DOS PATAXÓS
TA
R. Dr. HÉLIO BRITTO
525
15 X 35
110.000,00
15 / 14
OUTEIRO DA GLORIA
TB
R. JOÃO VITOR
652
15 X 43,5
100.000,00
8 / 22
OUTEIRO DA GLORIA
TC
R.ANTÔNIO NIVARRO
525
15 X 35
105.000,00
6 / 25
OUTEIRO DA GLORIA
TE
R. IBISCOS
1000
20 X 50
90.000,00
2 / Q
VILLAGE I
TF
R. CARLOS A. O. DE PAULA
525
15 X 35
90.000.00
27 / 23
OUTEIRO DA GLORIA
TG
R. HÉLIO CARLOS
525
15 X 35
85.000,00
9 ou 10/28
OUTEIRO DA GLORIA
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.....COM MARCAÇÃO DOS LOTES NAS QUADRAS E DISTÂNCIAS EXATAS DO CENTRO, ASFALTO (ORLA NORTE) E PRAIA.
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.....COM VISTAS DA AVENIDA CENTRAL, RUA INTERNA E ÁREA VERDE DE LAZER.
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O B S E R V A Ç Õ E S:
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MANTENHO AS TABELAS DE VENDA DE LOTES SEMPRE ATUALIZADAS.
.....

TODOS LOTES OFERECIDOS TEM ESCRITURA PÚBLICA DEFINITIVA E ESTÃO NUM LOTEAMENTO LEGALIZADO.
..... QUALQUER LOTE ESCOLHIDO PODE TER UM DESCONTO ATRAVÉS DA PROPOSTA OFICIALIZADA.
..... NA COMPRA DO SEU LOTE, VOCÊ RECEBE DE CORTESIA O MAPA DE LOCALIZAÇÃO DELE NO LOTEAMENTO.
..... FAÇO VISITA ENTREGANDO CÓPIA DO MAPA DO LOTEAM. DE PREFERÊNCIA E LISTA DOS LOTES À VENDA.
..... SE VOCÊ QUER UM LOTE NUM LOCAL ESPECÍFICO, ENTRE EM CONTATO COMIGO E AGENCIAREI PARA VOCÊ.
..... NA SOLICITAÇÃO DE FOTOS EXTRAS, É COBRADO A TAXA DE R$ 200,00 PELA "SOLICITAÇÃO DE SERVIÇO EXTRA".
..... FORNEÇO CONSULTAS SOBRE AVALIAÇÃO, DOCUMENTAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DE LOTES NA REGIÃO ORLA NORTE.
..... FAÇO PARCERIA COM CORRETORES DE IMÓVEIS.
.....

GRATIFICO PELA INDICAÇÃO DE CLIENTE COMPRADOR OU VENDEDOR DE LOTE.
.....

HÁ NO CADASTRO TERRENOS DE TAMANHOS MAIORES COM BONS PREÇOS.
AGRADEÇO A PREFERÊNCIA!! "COMPRE ou VENDA com SEGURANÇA"
Tenho a vos oferecer terrenos selecionados com:
• SEGURANÇA na legalidade da escritura PORQUE É FEITO verificação  de origem;
• SEGURANÇA nas medidas oferecidas PORQUE É previamente demarcado;
• SEGURANÇA  com relação ao débito de IPTU PORQUE É previamente verificado;
• SEGURANÇA no cumprimento do negócio PORQUE TUDO É documentado e assinado.
 
NORMAS ESTABELECIDAS:

FICHA DE ATENDIMENTO é um pequeno questionário respondido pelo cliente comprador no momento de ver os terrenos com o corretor, onde direciona melhor o terreno para o perfil do cliente.
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AUTORIZAÇÃO DE PROCURA é um documento assinado pelo interessado comprador criado pela didática imobiliária onde o cliente informa por escrito sobre as características desejadas para a compra de seu terreno, dando a ele a responsabilidade de comprá-lo no momento em que o corretor preencher os pré-requisitos solicitados.
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TODO INTERESSE DE NEGOCIAÇÃO DE COMPRA TERÁ PROSSEGUIMENTO SOMENTE ATRAVÉS DA PROPOSTA OFICIALIZADA que é um documento assinado pelo interessado comprador criado pela didática imobiliária onde o cliente após se interessar por um terreno específico, faz sua proposta por escrito, que se aceita pelo cliente vendedor, ele tem o compromisso de comprá-lo.

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CARACTERÍSTICAS ESSENCIAIS DO TERRENO PARA SER ACEITO PARA VENDA: Plano,seco,local residencial, boa rua de acesso, escritura pública definitiva, loteam. legalizado com devida infra-estrutura e OPÇÃO DE VENDA COM EXCLUSIVIDADE que é um documento assinado pelo cliente vendedor criado pela didática imobiliária, onde ele informa por escrito o preço, forma de pagamento e prazo com venda exclusiva por um único corretor.
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SENDO OS MELHORES PREÇOS POSSÍVEIS DEVIDO A UMA SELEÇÃO DENTRO DE UM AMPLO AGENCIAMENTO DE TERRENOS/PROPRIETÁRIOS

MENSAGEM PARA O COMPRADOR:
"Pedro A. Cabral pela sua rota percebe-se que não chegou por acaso em P.Seguro e sim foi estudadamente escolhido por ser um lugar livre de catástrofes naturais."
MENSAGEM PARA O VENDEDOR:
"Não vale a pena você ter um bem sem uso e sem objetivo se você pode utilizar o dinheiro desse bem em algo que traga melhor proveito para você."
U M   G R A N D E   A B R A Ç O ! ! !
O B R I G A D O  e  B O A   V E N D A  ou  B O A   C O M P R A   a  V O C Ê!!!!!!
 
Rua Piratinga, 90 - Paraíso dos Pataxós - Taperapuan - CEP: 45810-000 - Porto Seguro - Bahia / Fone: 0 XX 73 3679.2040 | 8843.4343
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